O mercado imobiliário está aquecido em Araraquara. O valor do imóvel na cidade subiu 22% em relação aos seis primeiros meses do ano passado, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). De acordo com uma pesquisa, o metro quadrado passou de R$ 1.370 para R$ 1.770.
Para o diretor de novos negócios Luis Arnaldo Haddad, que encomenda pesquisas para avaliar o mercado na cidade, os terrenos populares foram os principais responsáveis pela escalada dos preços. O metro quadrado subiu 250% nos últimos três anos.
O crescimento do poder de consumo da classe C também contribui para essa valorização, diz. “Ela passa a consumir mais. Isso é sentido em supermercados e especialmente eu diria no mercado imobiliário”, explica.
A jornalista Ana Paula Ulprist demorou um ano até conseguir encontrar um imóvel do gosto dela e um valor que coubesse no bolso. No início, ela queria construir, mas os preços dos terrenos não ajudaram. “Estava na faixa de R$ 20 mil quando eu comecei a procurar e quando fui ver já estava R$ 50 mil. Pesaria muito no meu orçamento e não teria como eu comprar o terreno e começar a construção”, conta.
Apesar da alta, o valor dos imóveis está muito acima do que realmente vale, diz o economista Eduardo Rois Morales. Segundo ele, a expectativa para os próximos meses é que os preços estabilizem ou até diminuam. “Algumas pesquisas já apontam bolha imobiliária, ou seja, uma sobrevalorização anormal dos imóveis e isso tende a uma queda”, avalia.
Fonte: G1